“如果把城市更新比作一艘可以通过抽奖登上的豪华游船，符合规划要求、土地现状清晰、满足三旧要求等条件，就是可以参加抽奖的前提；经批复的改造方案，就是登上游船的‘船票’。改造主体‘上船’后便能享受税费减免等‘游乐’待遇，但同时也要依据实施监管协议履行约定责任。”11月11日下午，中山市村镇低效工业园改造升级工作指挥部办公室（下称“市工改办”）开展第二十八期全市“工改”干部专题培训班。作为课程讲授人之一，中山市自然资源局更新规划科王雯雯通过这样一个生动比喻，介绍了“改造方案”概念，并以此为切入点详细介绍了相关指引文件。
中山市工改办开展第二十八期“工改”干部专题培训。 包蕾 摄
不同于往期培训，市工改办将第二十七期与第二十八期全市“工改”干部专题培训设置为干部业务实操培训班，规模更大、重点更突出、针对性更强。
本期培训内容包括：规划编审指引及案例评析、改造方案编审要点及案例解析、“三旧”改造用地报批工作指引及案例解析、项目监管要求，分别邀请市自然资源局四名干部进行讲授，并于会中会后进行答疑。
培训会密切联系实际，结合具体镇街“工改”案例进行授课，旨在提升中山市“工改”干部业务实操能力，促进下半年“工改”项目审批提速、冲刺，加快项目落地改造。
中山市自然资源局更新规划科王雯雯讲授改造方案编审要点。 包蕾 摄
市工改办日常工作负责人、市自然资源局总工程师邓宇文出席开班仪式时表示，开办培训会的目的，是进一步巩固参会人员的业务知识和操作技能，为中山接下来的年度目标攻坚奠定基础，以更坚决的改革决心和工作合力，全面保障本年度拆除整理工作任务如期完成，提高已拆除整理地块项目审批效率。
截至目前，市工改办已累计举办专题培训和对外宣讲共51场次，参训人员超1万人次。期间，为摸清镇街实际工作需求，市工改办积极向镇街调研政策培训需求，并据此推行问题清单模式，搭建镇街经验交流学习平台，邀请相关镇街对典型案例和优秀做法进行分享，形成各镇街比学赶超的浓厚氛围，让各镇街熟练运用政策，享受政策利好。
【采写/摄影】包蕾
【作者】 包蕾
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端